Downtown Eugene


Sunday, November 26, 2006

The Downtown Collective


The City of Eugene purchased options on a number of buildings downtown. Normally these would be used to negotiate a large development package ... but this approach is both unlikely to succeed (having failed in 10 years to build a single private building downtown) and undesirable (since the result is unlikely to reflect the city's character).

Among the buildings now available for purchase by the city, are the properties that have most usually been considered "locked up", because the owners, the Conner & Woolley families, do not find it feasible to invest in improving the facilities, in coalition with existing or potential local tenants.

This drives me to conclude that the Conner/Woolley portion of the options should thus be bought by the City.

Under city ownership, I propose the buildings be managed by the tenants of the buildings, in a community tenant Downtown Collective. The property would be installed in a City-owned private trust, to allow the Downtown Collective the greatest flexibility, for example to use volunteer or student labor to make improvements and develop activity. The Downtown Collective would also have an advisory non-tenant membership body, and the tenant mangement body would act in mutual benefit with these other downtown groups. The Downtown Collective would officially fall under the final control of Eugene's City Council. It would have city financial tools available to it, under City discretion, to manage and incubate the space, in the most efficient way possible, as measured by regular monthly analysis.

The Downtown Collective would broaden to include any new tenants in the trust. They thus become self-perpetuating, as tenants work hard to make their individual projects succeed through a continuous fabric of activity that attracts and satisfies the public.

Given the above criteria, the following organizations would become the Downtown Collective: Saturday Market, Lane County Farmer's market, DIVA, The Tango Center, The Jazz Station, The New Zone Gallery, Downtown Events Management, Inc., Quan's Restaurant, ShawMed and Pivot Architecture. Participation is of course optional. Note that protecting, and enhancing, the current tenant's activity is a paramount for the coalition.

Note that among the tenant members, the non-profits and co-ops in this list are already coalitions of many other local Eugene groups. These are automatically invited to be part of the tenant group.

The purchase of these buildings, and the formation of a political body to manage them, will itself bring immediate and intense interest to downto Eugene.

For more information, join the Downtown Collective page at DowntownEugene.org.

16 Comments:

At 6:18 AM, Anonymous Anonymous said...

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At 9:24 PM, Blogger 三重古天樂 said...

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At 7:45 PM, Blogger ninest123 said...

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At 7:52 PM, Blogger ninest123 said...

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At 12:06 PM, Blogger 梁爵 said...

2020.04.06酒店工作在去酒店之前,一定要給自己定一個目標及方向,你必需了解自己為何來酒店上班,目的何在? 酒店打工出發點是什麼?
給自己酒店PT一個目標,例如:酒店上班債務還清了就離開、存到了多少錢就走人、或者是打算做多久。
如果漫無目的的一直在八大行業做下去,久而久之,就會習慣這樣高所得的工作,然後就會沉迷於其中,而很難脫離這樣的環境。人對金錢的胃口只會愈來愈大!所以一定要給自己一個明確的目標。還有…賺到的錢一定要存下來,存下來的才是真正賺到的。

 
At 11:05 AM, Blogger 梁爵 said...

2020.06.27酒店小姐的基本介紹跟工作內容有一些沒有接觸過酒店的姐妹來找我應徵酒店小姐的時候,我們談的都很融洽,實際上她們也很需要來酒店上班賺錢,可是後來卻沒有來上班,有的甚至失聯。我檢討之後發現並不是討厭我本人或者討厭我們公司,而是被台灣唯恐天下不亂的媒體過度渲染,或者是網路上以訛傳訛不負責任的言論誤導,以至於姐妹們有一些似是而非的錯誤觀念,打消了來酒店上班賺錢的念頭。我在酒店上班的日子以下是我整理出姐妹們不敢來酒店上班的主要6個原因,希望能夠解除姐妹們對於來酒店上班的心中疑慮不敢來酒店上班-酒店打工的原因
1,喝酒-怕喝醉酒酒店上班-酒店兼職-兼差如何達成人生的第一桶金
很多想來酒店上班或者酒店打工,但是卻從來沒接觸過酒店的姐妹,誤以為當酒店小姐每天一定要喝很多酒,每一位酒店小姐都要有千杯不醉的酒量?其實這是錯誤的觀念。雖然在酒店上班不可能滴酒不沾,但是要不要喝很多酒那真的是看個人。現在很多西式、歐式、義式餐廳都會有佐餐酒,姐妹們如果跟朋友聚餐都能夠喝一點佐餐酒,而且姐妹有一罐啤酒(330C.C.而已)的酒量就絕對足以應付酒店上班了。可是有極少數的姐妹因為天生體質關係,只要喝一口啤酒就會全身過敏,全身紅腫或者心血管疾病發作,那就真的沒辦法在酒店上班了。而且在酒店上班要喝多少酒是自己可以控制的,新聞與網路誇大的說:「酒店上班要每天爛醉如泥」都聽聽就好,其實會常常喝醉的酒店小姐都是自己很愛喝酒,很愛追酒。如果姐妹擔心酒量不好,還可以學著怎麼閃酒。
酒店兼差不是一個複雜的工作環境?酒店上班如何少喝酒的相關閱讀:【如何閃酒】【喝醉酒要罰錢】【年賺破億元,卻滴酒不沾】
2,職場須知 【酒店PT 】因為S的問題!雖然現在已經資訊發達,法律也有各種明確規定了,但是不能否認還是有非常極少數的敗類利用毒品、高利貸、感情(就是所謂的老二酒店經紀)拐騙脅迫一些女性作非自願的 S,但是那都是非常少數,而且會在短時間內就被警方查獲的。我們是經營了二十幾年的酒店經紀公司,不可能為了脅迫姐妹S而將公司信譽毀於一旦。基本上酒店小姐的工作本質就是俗話說的:賣笑不身。姐妹去到別的任何一家酒店經紀公司或是酒店應徵酒店小姐,如果他們用脅迫的方式逼妳做 S 的話,那就直接去檢警單位檢舉告發吧!
酒店上班有關於S的相關閱讀:【酒店小姐S的壓力】【酒店小姐如何拒絕S】【酒店小姐也有性自主權】
3,已婚或是有男朋友.俗話說「如果有頭髮沒有人願意當禿頭」,酒店是一個特種行業,主要工作內容就是服務男性酒店客人,但是感情的獨佔慾望是每一個人都有的,99.9% 的姐妹都是為了經濟壓力才會來酒店打工的,尤其是已婚、有男朋友的姐妹若不是為了錢,怎麼可能會有來酒店上班的念頭?就好像女性也萬萬不能接受自己的男人去牛郎店上班是同樣的道理。
但是「貧賤夫妻百事哀」,當妳被經濟壓力逼到沒有選擇的時候,而妳的男友或是老公卻無能為力的時候,這時候就應該與妳的另一半理性溝通,因為至少要能先生存才能有其他的選擇。
因為情侶夫妻間的事情絕不是外人能夠評斷或是給意見的,更沒有一定的公式可以模仿的,所以情侶間夫妻溝通的問題阿妹我實在沒有辦法解答。
4,怕名聲不好,怕朋友知道,怕在酒店遇到熟人日子是自己在過,生活不是活在別人的嘴巴。朋友分很多種,如果是喜歡說人是非,道人長短的朋友,妳覺得這種朋友需要在乎嗎?當妳有困難的時候沒有朋友能伸出援手,而妳願意認真面對生活挑戰來酒店上班的時候,那些朋友卻在背後指指點點的說三道四,妳覺得這種朋友還需要深交嗎?有需要在乎她們的說法嗎?
5,年紀與條件問題.如果姐妹已經滿18歲,那這個問題其實根本不是問題,因為酒店小姐身分證上只是一個數字,代表酒店小姐真正的年紀是心態與外表。我十幾年的酒店經驗,也看過不少的酒店小姐,我所知道每一家酒店持續的前三名都是三十多歲的姐妹,年輕辣妹偶爾會有一陣子前三名,不過都只是曇花一現而已,這證明了酒店小姐的年紀不是問題,問題在心態!有了自信之後就剩下外表的問題,有些姐妹說:「老天爺不賞飯吃,就讓我天生長得這樣。」聽起來似乎很有道理,我們撇開可憐的殘障問題不談,我看了很多姐妹的問題就是一個「過於肥胖」的問題,90%的肥胖決不是天生的,讓我不禁想起「只有懶女人沒有醜女人」這句話。所以姐妹們不要只是因為要到酒店上班才注意自己的體態,為了自己的健康與自信,平常就應該隨時注意自己的飲食與運動,如果姐妹們有心調整自己的體態,Trust me,You can make it!
6,因為怕被騙.現在不論是報紙,網路的酒店徵人廣告如雨後春筍,而且廣告內容天花亂墜,連我有時候都分不清楚真假、好壞,對於從來沒有接觸過酒店的姐妹們,到底要怎麼分辨是公司組職還是個人跑單幫,真的是很困難的事情,所以我在這裡分享去應徵酒店小姐的小技巧,讓姐妹們能夠輕易就分辨誰是正派公司,誰是隨便搞搞,打帶跑的一人公司。不論在報紙或者網路上看的資訊,還沒去面談之前可以先從幾個小地方分辨:
一,是否有中華電信的市內電話?
二,是否敢刊出公司所在的地址?對方約妳要去面談的地方是不是跟廣告地址相符?有些酒店經紀人會用一種話術:「為了保護妳的安全,所以要約在公共場所。」聽起來似乎很有道理,但是請姐妹們細想,這是不是「此地無銀三百兩」?
三,要用常理去判斷廣告的言詞是否誇大其實?(譬如預支50萬元解決問題之後再上班,天下有那麼好的事情嗎?)
等到了約面談的地方,要注意觀察的小地方:
一,約面談的地方是不是正常的辦公室?(有些姐妹跟我說以前居然去過一間小套房應徵面談,坐在床上跟那位酒店經紀人談話!)
二,如果是正常公司樣子的辦公室,要注意他們的大門是否是開著的,還是門禁深嚴?既然是正常公司何必需要鎖門,門禁深嚴呢?
三,進了公司辦公室不需要華麗的裝潢,但是要有基本的公司樣子,還要注意有沒有一些奇怪的毒品味道。
四,要觀察公司來往成員的氣質與言行舉止。
五,現在很少像以前有一些敗類會用「先繳治裝費、拍照費」的這種騙人伎倆了,不過姐妹如果聽到要先繳錢的,不論多少錢或任何名目都請妳馬上離開。
六,很久以前我有聽過姐妹說去應徵酒店小姐,結果被要求全身脫光檢查條件,如果遇到這種混蛋,請不要猶豫立馬拿起手機撥110求救。
應徵的時候都沒有以上的問題之後,最後要看他們會不會提出需要簽約的要求?雖然法律上不承認這種合約,而且可以透過公權力排除合約效力的,但是還是很麻煩的,所以姐妹遇到要簽約的,姐妹們應該要說:「謝謝,再聯絡。」

 
At 8:19 PM, Blogger allresultsall.com said...

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